「最近、排水の流れが悪い…」「キッチンや浴室からイヤなニオイがする…」
そんな排水トラブルに悩んだら、排水管洗浄のタイミングです。

この記事では、岡山県内で排水管洗浄を検討している方向けに、

• 詰まりの原因
• 自分でできる応急処置と再発予防の方法
• 業者に依頼すべきタイミングと費用相場
• 岡山で実際に信頼できる業者3社の紹介

など、必要な情報をまるごと整理してお伝えします。

毎日生活していると、こういった排水管の小さなトラブルは見過ごしてしまいがちです。しかし、その「なんとなく」を放置していると、ある日突然「汚水が逆流して床が水浸しになる」といった最悪の事態を招くことがあります。

特に岡山県内の戸建て住宅において、築年数が経過した建物では、排水管内部に長年蓄積された油汚れや洗剤カスが硬化し、完全に詰まってしまうケースが急増しています。こうなると、市販のパイプクリーナーでは太刀打ちできず、高額な交換工事が必要になることもあります。「まだ大丈夫」と思っている今こそが、メンテナンスの最適なタイミングなのです。

今回は、排水管トラブルの前兆や、自分でできる対策、そしてプロに依頼すべきタイミングについて解説します。

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 あなたの家は大丈夫？排水管トラブルの危険信号

 

排水管は目に見えない部分だからこそ、トラブルのサインを見逃さないことが重要です。以下のような症状はありませんか？

• 水を流すと「ゴボゴボ」と音がする
• 排水口から下水のようなニオイが上がってくる
• 以前に比べて水が流れるのが遅くなった
• 庭にある小さなマンホール（汚水マス）の周りが濡れている

これらは全て、排水管が詰まりかけているサインです。

さらに、以下のような症状がある場合は緊急度が高いと言えます。

• 害虫の発生： 小バエやゴキブリが排水口付近で頻繁に見られる場合、配管内の汚れ（ヌメリ）が餌場や巣になっている可能性があります。
• 基礎部分の湿気： 床下からカビ臭さがする場合、排水管からの水漏れが起きている恐れがあり、最悪の場合、シロアリ被害を誘発するリスクもあります。

これらのサインが出たら、市販薬での対処ではなく、根本的な「洗浄」を検討すべき段階です。

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あなたの家は大丈夫？見逃してはいけない「詰まりの前兆」

排水管のトラブルは、ある日突然起こるように見えて、実は必ず「前兆」があります。 管の内部は普段目に見えないため気づきにくいですが、以下のような違和感を「気のせい」にして放置してしまうと、汚れが石のように硬化し、大規模な工事が必要になってしまうことも。まずは、お家の現状と照らし合わせてみてください。

• 水が流れにくい
• 排水口からイヤなニオイがする
• ゴボゴボ音がする
• 汚水が逆流する（重度）

違和感を感じた段階で対処することが大切です。

【危険度セルフチェック】

以下の現象が1つでも当てはまる場合、排水管の内部が50%以上閉塞している可能性があります。

1. 水を流した後、ボコボコと空気が抜けるような音がする（誘引現象）
2. 庭にある小さなマンホール（汚水マス）の蓋周辺が湿っている、または溢れている
3. 2階でトイレを流すと、1階の排水口から音がする

これらは市販の薬剤では解消できない「物理的な閉塞」のサインです。溢れ出して床下浸水する前に、専門業者による点検をおすすめします。

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自宅でできる応急処置

軽度の詰まりであれば、市販のパイプクリーナーやラバーカップ（スッポン）で解消できることもあります。定期的に薬剤を使ってヌメリを溶かすのは、予防として非常に有効です。

1. ラバーカップ（スッポン）で吸引
2. 市販パイプクリーナーの使用
3. 重曹＋酢のナチュラル洗浄
4. ぬるま湯（40〜60℃程度）で定期流し
5. ゴミ受け、ヘアキャッチャーの清掃

軽度であれば改善する可能性があります。しかし、「完全に固まってしまった油汚れ」などは、市販の道具では取り除くことができません。無理にワイヤーを通そうとすると、逆に配管を傷つけてしまい、水漏れの原因になることもあります。

【注意】やってはいけないNG対処法

• 熱湯（60℃以上）を流す：塩ビパイプが変形し、水漏れの原因になります。
• ワイヤーブラシを無理に押し込む：ジャバラホースを突き破る事故が多発しています。
• 高圧洗浄機（家庭用）の使用：水圧不足で汚れを奥に押し込んでしまい、かえって詰まりを悪化させるケースがあります。

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今日からできる！排水トラブルを未然に防ぐ「5つの日常習慣」

排水管が詰まる最大の原因は、実は日々の生活の中に潜んでいます。 「ほんの少しだから…」と流している汚れも、数年積み重なればコンクリートのように硬い塊へと変化します。 今日から“詰まりにくい生活習慣”を身につけて、トラブルのリスクを大幅に減らしましょう。

1. 油をそのまま流さない（最重要）

キッチンの排水詰まりの原因No.1は「油」です。炒め物や揚げ物で使った油はもちろん、お皿に残ったソースやドレッシングも要注意。油は冷えると白く固まる性質があり、配管の内側にこびりつきます。

対策： 調理器具や食器についた油汚れは、洗う前にキッチンペーパーや新聞紙でしっかり拭き取りましょう。

2. 髪の毛・食べカス・異物を流さない

お風呂場の「髪の毛」や、キッチンの細かな「食材カス」は、配管の中で汚れが絡まる“芯”になってしまいます。また、輪ゴムやプラスチック片などの異物は、絶対に自然分解されません。

対策： 「水と一緒に流れていくだろう」という考えは捨て、固形物はゴミ箱へ捨てる習慣を徹底しましょう。

3. 排水口にネット（フィルター）をつける

備え付けのゴミ受け（目皿）だけでは、小さなゴミや食材カスがすり抜けてしまいます。これらが配管内に侵入するのを防ぐ「最後の砦」を作りましょう。

対策： 100円ショップなどで売っている「水切りネット」や「ヘアキャッチャー」を装着するだけで、配管へのゴミ侵入を劇的に減らせます。

4. 定期的な「ぬるま湯」洗浄

軽度の油汚れであれば、お湯で溶かして流すことができます。

対策： 週に1〜2回、洗い桶一杯分の40〜50℃程度のぬるま湯を一気に流すと効果的です。

【注意】 絶対に「熱湯」は流さないでください！ 排水管（塩ビ管）は熱に弱く、熱湯を流すと変形や破損により水漏れを引き起こす恐れがあります。

5. ゴミ受けのこまめな掃除 ゴミ受けにゴミが溜まったままだと、そこで雑菌が繁殖し、ヌメリ（バイオフィルム）が発生します。このヌメリがヘドロとなって配管の奥へ流れ落ち、詰まりの原因になります。

対策： ゴミ受けのゴミは毎日捨て、ヌメリが出る前にブラシで軽くこすり洗いをして、常に清潔な状態を保ちましょう。

これらの習慣で「予防」は可能ですが、長年蓄積された汚れまでは取り除けません。 もし習慣を改善しても流れが悪い場合は、すでに配管の奥で汚れが固まっている可能性があります。その際は無理をせず、プロの高圧洗浄をご検討ください。

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専門業者に依頼するメリット

軽度の詰まりなら自力で改善できますが、以下のケースでは専門業者に依頼した方が確実です。

• 油汚れが固着している
• 髪の毛が大量に絡まっている
• 異物が奥深くに詰まっている
• ニオイが強く、原因が分からない
• 何度も繰り返し詰まる

専門業者は高圧洗浄機やワイヤーカメラなどの機材を使用し、内部奥深くまで根本的に洗浄できます。

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排水管洗浄の費用相場と料金体系｜適正価格を知ってトラブル回避

「排水管洗浄を頼みたいけれど、いくらかかるか不安…」 「チラシで見る格安業者と、ネットで見積もった金額が全然違うのはなぜ？」

排水管洗浄は頻繁に依頼するものではないため、適正価格がわからず不安を感じる方が多くいらっしゃいます。相場を知っておくことは、法外な金額を請求する悪質業者から身を守るための最強の防具になります。物件タイプ別の一般的な費用感と、追加料金が発生する具体的なケースについて詳しく解説します。

物件別の一般的な相場

建物の構造や配管の長さによって、作業の難易度と所要時間が異なるため、相場も変動します。

追加料金が発生しやすいケース

基本料金以外に、状況に応じて以下の費用が発生することがあります。トラブルを避けるため、見積もり段階で「この見積もり以外に追加料金がかかる可能性はありますか？」と必ず確認しましょう。

• 高所・狭所作業
• 部品交換
• 時間外対応
• 洗浄範囲の追加
• 汚泥処理費

※料金は標準的な事例をもとに記載しております。実際の費用は建物の状態や作業内容により変動いたしますので、詳細は専門スタッフまでお問い合わせください。

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悪質業者に要注意

【悪質業者の手口】

ポストに入っている「マグネット広告」や、ネット上の「格安3,000円〜」という広告には十分ご注意ください。

• 手口①：「基本料金は3,000円ですが、機材を使うと＋3万円です」と現地で高額請求する。
• 手口②：「配管が割れている。今すぐ工事しないと家が腐る」と不安を煽り、不要なリフォーム契約を迫る。

信頼できる業者は、必ず作業前に「総額」を提示します。また、恐怖を煽って即決を迫ることは絶対にありません。

• 事前見積もりを提示しない
• 「◯◯円〜」で曖昧な表記しかない
• 飛び込み営業
• 不要な追加作業を提案
• 口コミが不自然に少ない／評価が低い

安心のため必ず事前に確認しましょう。

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岡山でおすすめの排水管洗浄業者3選

① 一二三工務店

対応エリア：岡山県
サービス内容：戸建て一軒まるごと排水管洗浄（屋外〜屋内まで）
料金：通常25,000円（追加料金なし）

また、2026年1月末までは《CM放映キャンペーン 特別価格 5,000円》でご案内しています。
テレビCMを通じて多くの方に認知いただいているサービスを、特別価格で体験できるチャンスです。

詳細はこちら

特徴・強み

• 明瞭な“一律料金”で追加費用なし
• 屋外マスから屋内排水管まで徹底洗浄
• 作業時間の目安を明記（約2時間）
• 説明が丁寧で安心
• 戸建て専門のため依頼しやすい

▶ 排水管洗浄のビフォーアフター事例はこちら

株式会社一二三工務店公式HP：https://hifumi-reform.com/service/pipe-cleaning

② 株式会社エー・ピー・シー

• 岡山・広島・兵庫の水まわりトラブルを広くカバー
• 悪臭・詰まり・害虫トラブルの専門
• 丁寧な説明と安心できる運営姿勢が特長

株式会社エー・ピー・シー公式HP：https://www.apc1991.jp/

③ 岡山洗浄舎

• 台所・トイレ詰まり、配管洗浄、グリストラップ清掃まで対応
• 飲食店や業務施設などにも強い
• 定期洗浄プランもあり、費用を抑えたい方にもおすすめ

岡山洗浄舎公式HP：https://okasen1.com/

業者名	得意分野	特徴	料金傾向	対応エリア
一二三工務店	家全体の洗浄	透明性・一貫サポート	中価格帯	岡山全域
APC	悪臭・詰まり・害虫	事例豊富・安心運営	中価格帯	岡山・広島
岡山洗浄舎	店舗・業務用施設	幅広い排水設備	中〜やや高め	岡山県全域

※上記情報は2025年11月時点の公式情報に基づいています。詳しくは各社HPリンクをご確認ください。

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【FAQ】排水管洗浄のよくある質問

Q1. 排水の流れが少し悪いだけでも依頼すべき？

A. 軽度であれば自宅ケアで改善する可能性があります。
ただし「毎日悪化している」「ニオイが強い」場合は早めに相談を。

Q2. 高圧洗浄は配管にダメージはありますか？

A. 正しく施工すれば問題ありません。
　 古い配管の場合は、業者が水圧を調整しながら施工します。

Q3. どのくらいの頻度で排水管洗浄すべき？

A. 一般家庭で1〜2年に1回が理想です。
 　油を多く使う家庭は年1回がおすすめです。

補足： 詰まってから依頼すると、高圧洗浄だけでなく「つまり除去作業費」や「部品交換」が発生し、費用が高額になりがちです。定期的なメンテナンス（予防洗浄）が、結果的に最も安く済みます。

Q4. 見積もりは無料ですか？

A. 多くの業者は無料ですが、出張エリア外の場合は費用がかかることがあります。
　 事前に確認しましょう。

Q5. マンションでも個別に依頼できますか？

A. 可能です。ただし配管の構造により、管理会社への確認が必要なケースもあります。

Q6. 追加料金はどんなときに発生しますか？

A. 木の根の混入、配管破損、深夜対応、作業範囲拡大などが代表的です。
 　事前の説明がない業者には注意してください。

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まとめ：費用感を知れば、最適な依頼先が見つかる

岡山の排水管洗浄は、

• 原因
• 配管の構造
• 詰まりの深刻度

によって料金が変わりますが、早めの相談・早めの洗浄がもっとも費用を抑えるコツです。

まずは軽度のうちにチェックし、改善しなければ専門業者に相談してみてください。
あなたの家の排水トラブルが一日でも早く解決することを願っています。

一二三工務店では、「まずは一度、プロの洗浄を体験してほしい」という思いから、破格のキャンペーンを実施しています。「まだ完全に詰まってはいないけれど、最近流れが悪い」という方こそ、この機会をご活用ください。