「そろそろ家のリフォームを考えたいけれど、何から始めればいいのかわからない…」
「埼玉にはリフォーム会社が多すぎて、どこを選べばいいのか判断できない…」
そんな声が、今とても増えています。
2025年現在、埼玉県では以下の要因が重なり、リフォーム需要が急激に拡大しています。
- 築20〜35年の住宅が一気に増えている
- 中古住宅（特にマンション）の流通が多い
- 水回り設備が10年前と別物レベルで進化（省エネ・家事ラク）
- 排水管の老朽化・詰まり相談が増加
- 光熱費高騰で「断熱」「省エネリフォーム」の関心が上昇
一方で、リフォーム会社の選択肢が多すぎるため、
「どの会社に相談すべきか分からない」
「追加料金トラブルが怖い」
「口コミの見極め方が分からない」
と悩む人も急増しています。
本記事はこんなあなたのための“2025年完全最新版”
- 初めてリフォームを検討している
- 水回り・排水に不安がある
- 埼玉でおすすめ会社を知りたい
- 騙されない見積もりの見方を知りたい
- 補助金や費用相場もまとめて知りたい
この記事では次の項目を 完全網羅 しています。
- 2025年の埼玉リフォーム市場のリアル
- 工事別の費用相場（キッチン・浴室・外壁・リノベなど）
- 埼玉でおすすめのリフォーム会社3選（比較表つき）
- エリア別（さいたま市・川越・川口）の特徴と最適会社
- 口コミの正しい見方（2025最新版）
- 見積もり比較で失敗しない方法（3社比較が最適）
- 工事別：失敗しない会社タイプの選び方
- 2025年最新の補助金情報（国・自治体）
- 成功事例・失敗事例から学べるポイント
- 最終的にどの会社を選ぶべきか（用途別提案）
1. 埼玉のリフォーム市場の現状（2025年 最新）
埼玉県は、戸建てとマンションがバランスよく混じり合った住宅市場で、特に近年は以下の傾向が強まっています。
需要が高いリフォームジャンル
① 水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
- 設備の老朽化
- 家事効率を上げたい
- 節水・省エネの最新機能が充実
② 排水管洗浄・詰まり・ニオイ改善
- 埼玉の戸建は築20年超えが多く、油脂詰まり・腐食が顕著
- マンションも縦管・横引き管の劣化が進行
③ 中古マンション購入＋リノベーション
- 物件価格高騰により“中古×リノベ”が一般化
- さいたま市・川口市を中心に人気
④ 外壁塗装・屋根工事
- 築15〜25年の物件が多く、塗装の寿命が集中している時期
【ポイント】
水回り・排水管リフォームは、“放置すると高額化するジャンル” です。
だからこそ、「まず診断だけでも相談しておく」これが 2025年の正解です。
2. 埼玉のリフォーム費用相場（2025年）
地域・家の状態・設備グレードで変動しますが、
埼玉で依頼が多い工事の平均相場は次の通りです。
※掲載している金額・施工内容は参考情報です。建物の状態や施工条件によって変動する可能性がありますので、必ず現地調査後の見積りをご確認ください。
キッチンリフォーム：50万〜200万円以上
- システムキッチン本体：20〜100万円程度
- 撤去・処分：5〜15万円程度
- 給排水工事：5〜20万円程度
- 内装工事：5〜20万円程度
浴室リフォーム：80万〜200万円以上
- ユニットバス本体：40〜150万円程度
- 解体：5〜10万円程度
- 配管・電気工事：5〜15万円程度
- 断熱＋内装：10〜30万円程度
トイレリフォーム：15万〜50万円以上
- 本体：5〜30万円程度
- 内装：3〜15万円程度
- 解体：2〜5万円程度
間取り変更・リノベーション：100万〜500万円以上
- 床・壁解体：10〜50万円程度
- 新規造作：20〜100万円程度
- 設備移動：10〜50万円程度
- 仕上げ：10〜50万円程度
外壁塗装：60万〜150万円
- 足場：10〜20万円程度
- 高圧洗浄：2〜5万円程度
- 下地補修：5〜20万円程度
- 塗料代：15〜40万円程度
※上記はあくまで目安であり、状況によっては費用が変動することがあります。必ず、見積もりで詳細を確認し、納得した上で依頼するようにしましょう。
3. 埼玉でおすすめのリフォーム会社3選（2025）
目的に合わせて選びやすい「得意分野の異なる3社」を比較します。
| 会社名 | 得意分野 | 特徴 | 対応エリア | 実績 |
|---|---|---|---|---|
| 一二三工務店 | 排水管・水回り・リノベ | 地域密着×全国展開／追加料金なしの事前説明 | 埼玉全域 | 累計20,000件以上 |
| OKUTA | 自然素材・デザイン | 自然素材に強い／設計力が高い | 埼玉全域 | 創業1992、16万件以上 |
| リノデュース | 中古購入＋リノベ | 仲介手数料0円／ワンストップ対応 | 埼玉全域 | 1,500件以上 |
3-1. 一二三工務店
排水管・水回り・小工事・大規模リノベまで「家の困りごとを丸ごと相談できる」地域密着型の会社です。
- 追加料金なしの事前説明
- 排水管内部まで診断できる専門性
- 小さな修繕こそ歓迎（蛇口交換など）
- 長期的に付き合えるアフター体制
水回り・排水の不安が少しでもある人は“最初の相談先”に向いている会社です。
3-2. OKUTA
自然素材にこだわり、無垢材や漆喰などを活かしたデザイン性の高いリフォームを得意とする会社です。
中古マンションや戸建てのフルリノベーションで支持が高く、ライフスタイルに合わせた空間づくりに強みがあります。
公式ホームページ：https://www.okuta.com/
3-3. リノデュース
中古物件探しからリノベーションまでワンストップで依頼できる会社。
仲介手数料が0円になるため、費用を抑えつつ理想の住まいを実現したい方に人気です。
公式ホームページ：https://www.tesio.co.jp/service/renoduce/
※上記情報は2025年11月時点の公式情報に基づいています。詳しくは各社HPリンクをご確認ください。
4. 埼玉主要エリア別の特徴（さいたま市／川越市／川口市）
エリアごとに住宅事情が違うため、選ぶべき会社も変わります。
さいたま市
マンション比率が高く、水回り交換や間取り変更のリフォーム需要が非常に多い地域です。
中古購入×リノベの相談も増えており、デザイン性の高い施工を求める傾向があります。
川越市
築20〜30年の戸建が多く、外壁・屋根・水回りのリフォーム需要が高い地域。
川越支店を持つ一二三工務店は迅速対応がしやすく、排水管トラブルなどの“小さな困りごと”にも強いのが特徴です。
川口市
共働き世帯が多く、キッチン・浴室など家事効率を高めるリフォーム需要が高い地域。
マンションの排水管詰まり改善など、水回りのトラブルも多い傾向があります。
5. 工事内容別｜失敗しない“会社タイプ”の選び方（2025年 最新）
工事内容ごとに、選ぶべき会社のタイプは大きく異なります。
「水回りが得意」「中古＋リノベが得意」など特徴を理解すると、比較がスムーズになります。
水回りリフォーム（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
毎日使う場所なので、設備の交換だけでなく、内部の劣化や配管の状態まで確認する必要があります。
- 水回り専属の施工チームがある会社
- 排水管・給排水の構造に強い会社
- 付帯工事（電気・配管）の説明が丁寧な会社
水回りの不具合は「表面的な交換」だけでは解決できないため、配管内部まで診断できる会社が安心です。
「流れが悪い」「ニオイがする」「音が大きい」などの症状がある場合は、
まず配管内部の状態を見てもらうことが最も確実です。
一二三工務店は排水管診断〜水回り工事まで一社完結できるため、
“原因不明の水回りトラブル”がある人は相談相性が良いと言えます。
排水管洗浄・配管トラブル
排水管ジャンルは「追加費用トラブル」が多いため、会社選びが非常に重要です。
- 高圧洗浄の施工経験が豊富な会社
- 無断の追加料金がない会社
- 再発防止の説明ができる会社
一二三工務店は追加料金なしの事前説明を徹底しており、
排水管の詰まり・逆流・悪臭に悩む人の“最初の相談先”として相性が良いタイプの会社です。
フルリノベーション（間取り変更・全面改修）
大規模工事のため、設計力・構造理解・施工管理が品質を左右します。
- 建築士（設計士）が在籍する会社
- 中古×リノベをワンストップで対応できる会社
- 耐力壁など構造の判断ができる会社
外壁塗装・屋根工事
外装は「下地処理・足場・塗料」で大きく品質が変わります。
- 外装専門職人が在籍する会社
- 足場・洗浄・下地・塗装の内訳が明確な会社
- 10年後を見据えた提案ができる会社
小さな工事（手すり設置・床張替・電気交換など）
地域密着型の小回りが効く会社が最適です。
大手は小工事を断るケースもあります。
「小さな修理で頼みにくい…」という声は多いですが、
一二三工務店は小工事こそ歓迎しているため、気軽に相談しやすい会社です。
6. 口コミの見方｜埼玉で失敗しない会社選びの判断軸
口コミは重要ですが、正しい見方を知らないと判断を誤ることもあります。
2025年版の判断軸を詳しく解説します。
1) 星の数より「件数」を見る
- 20件以上：信頼性あり
- 50件以上：実態が見えやすい
- 件数が少ない★5は過信しない
2) 悪い口コミへの返信で会社の本質がわかる
- 説明が丁寧か
- 改善策に触れているか
- 責任転嫁していないか
3) 担当者名が複数登場する会社は◎
教育が行き届いている証拠。
「誰に当たっても丁寧」な会社ほど満足度が高いです。
一二三工務店は小工事こそ歓迎しているため、気軽に相談しやすい会社です。
7. 見積もり比較の正しいやり方（3社比較が最適）
最も多い失敗が “見積もりの比較を間違えること” です。
正しい手順を知るだけで失敗確率が大幅に下がります。
STEP1：条件をそろえて見積もり依頼
- 設備グレード
- 工事範囲
- 付帯工事の有無
- 完成イメージ
STEP2：見積書は「内訳」を見る
- 本体価格
- 工事費
- 付帯工事（電気・配管）
- 諸経費（処分費・管理費）
STEP3：追加費用の条件を確認
特に水回りは追加工事が発生しやすいジャンルです。
“追加条件が明確かどうか”が最大のチェックポイント。
「見積もりが正しいのか不安…」という人は、
一二三工務店 → 他2社 → 比較 の順番で見積もりを取ると、
内訳が最も比較しやすく、安全性が高いです。
STEP4：保証・アフターサービスを見る
工事後の不具合はどの会社でも起きうるため、
対応スピード と 保証の長さ を必ず確認します。
STEP5：提案力と説明の丁寧さが最終判断
最終的に一番大切なのは、“説明の丁寧さ”。
話していて安心できる会社が、結果的に満足度の高い工事になります。
8. 埼玉で利用できるリフォーム補助金（2025年版）
補助金は自治体ごとに異なり、2025年は 【省エネ系】 の補助が拡大しています。
申請タイミングや対象範囲も細かいため、事前に必ず確認しましょう。
国の補助金（全国共通）
- 住宅省エネ2024-2025キャンペーン
- 高効率給湯器（エコキュート）補助金
さいたま市の補助金
- 省エネ住宅設備補助
- 耐震診断・耐震補強工事支援
- 高齢者住宅改修助成
川越市の補助金
- バリアフリー改修補助
- 耐震改修支援
川口市の補助金
- 住宅省エネ改修の助成
- バリアフリー工事支援
【ポイント】
補助金は “工事前に申請” しなければ利用できません。
着工後では対象外となるため、早めに相談するほど損をしません。
9. リフォーム例（埼玉県）
例①：キッチン断熱＋設備交換（川越市）
築30年の戸建で、冬の寒さと使い勝手の悪さに悩んでいたご家庭。
断熱材追加・窓断熱・最新システムキッチンの導入によって、キッチンの快適性が劇的に改善しました。
例②：排水管詰まりの根本改善（さいたま市）
長年の油脂蓄積と勾配不良が原因で、キッチン排水が慢性的に詰まっていたケース。
高圧洗浄＋勾配補正によって根本解決し、再発がゼロに。
【ポイント】
排水管内部のトラブルは、早期診断こそ最大の節約です。
放置するほど被害と費用が大きくなります。
水回りの違和感（ニオイ・流れの悪さ）がある場合は、
“診断だけでも” 受けることで被害を最小限にできます。
10. 埼玉のリフォーム失敗例と防ぎ方
例①：打ち合わせ不足でイメージ違い
デザイン性の高い会社に依頼したものの、打ち合わせが足りず、
完成した空間がイメージと違ってしまったケース。
■ 防ぐ方法
- 写真・スクショで具体的に共有する
- 施工事例で“自分に近いテイスト”を確認する
- 打ち合わせは最低2〜3回行う
例②：追加料金が予想以上に高額に
契約後に床下の劣化や配管腐食が発覚し、
「5〜15万円の追加費用」が連続発生してしまった例。
■ 防ぐ方法
- 追加費用の条件を契約前に必ず確認する
- 見積もりに“付帯工事”が含まれているかチェックする
- 説明が丁寧な会社を優先する
一二三工務店は “追加料金は必ず事前説明” を徹底しているため、
初めてのリフォームの方でも安心して相談できます。
11. リフォームの流れ（相談〜完成まで）
STEP1：相談・情報共有
「どこをどうしたいか」「どんな悩みがあるか」を整理して伝えます。
STEP2：現地調査
寸法・劣化・構造・配管を細かく調査。
マンションの場合は管理規約も確認します。
STEP3：見積もり・プラン提示
内訳が明確で、追加費用条件の説明があるかを必ず確認します。
STEP4：契約
工事内容・金額・保証範囲を確認し、納得した上で契約します。
STEP5：施工
解体 → 下地 → 給排水工事 → 設備取り付け → 内装仕上げと進みます。
STEP6：引き渡し・完了確認
傷・汚れ・動作確認などを行い、問題なければ完了です。
STEP7：アフターフォロー
保証内容の確認・定期点検の案内など、施工後も長く付き合える会社を選ぶことが大切です。
一二三工務店は “相談だけ” でも歓迎しているため、
「まだ依頼が決まっていない」段階でも気軽にご相談ください。
12. よくある質問（FAQ）
Q1. リフォームの費用はどれくらい？
キッチン50〜200万円、浴室80〜200万円、外壁塗装60〜150万円など、
工事内容によって大きく変わります。
Q2. 見積もりは何社くらい取るべき？
3社比較が最適です。負担が少なく比較がしやすいためです。
Q3. 小さな工事でも依頼できますか？
会社によりますが、一二三工務店は小工事歓迎です。
