滋賀の排水管洗浄・高圧洗浄費用相場！悪質業者の見分け方と注意点

お役立ち情報

2026.08.26

滋賀県の排水管洗浄ガイド｜つまり・悪臭の不安を解消！安心して任せられる業者と費用を徹底解説

キッチンやお風呂の水が流れにくくなったり、排水口から嫌な臭いがしたり…。
「これって詰まり？」「業者を呼ぶべき？」と不安になることはありませんか？

住まいを衛生的で快適な状態に保つためには、定期的な「排水管洗浄（高圧洗浄）」によって管内に溜まった頑固な汚れをリセットすることが欠かせません。しかし、「まだゆっくり流れているから」と放置したり、焦ってポストに投函された格安チラシの業者に安易に依頼してしまうことは、実は住まいと家計において非常に大きな損失を招くリスクがあります。

排水管内部で硬化・固形化した油の塊を放置すると、ある日突然完全閉塞を起こし、シンクや洗濯パンから汚水が一気にあふれ出して床一面や床下へと流れ込みます。床材の張り替えや下地木部の腐食補修、マンションであれば階下への漏水被害に対する損害賠償が必要になった場合、本来なら数万円の定期高圧洗浄で済んだはずが、「数十万円〜数百万円単位の甚大な修繕費用」という、取り返しのつかない大損失を引き起こしかねません。

今のうちに滋賀エリアにおける排水管洗浄の正しい知識と費用相場を知り、建物と給排水構造を理解するプロの診断を受けることは、突然の大漏水事故による損失を未然に防ぎ、大切なお住まいの資産価値を長く維持するための賢い選択です。一二三工務店では、20,000件以上の実績をもとに、滋賀の住まいに今「本当に最適な排水管洗浄・点検プラン」を誠実に提案いたします。まずは無料の見積もり・相談からお気軽にご活用ください。

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排水管が詰まる原因と主な症状

排水の流れが悪くなったり、ゴボゴボと音がしたりする場合、それは排水管のつまりのサインかもしれません。
原因を把握しておくことで、再発防止にもつながります。

主な原因

油汚れ：冷えて固まった油が配管内壁に付着し、少しずつ水の流れを妨げます。
髪の毛：洗面所や浴室の髪の毛が石鹸カスと絡まり、塊となって詰まりの原因に。
石鹸カス：完全に溶けずに残った成分が、配管内部で層を作ります。
食べカス・異物：キッチンでは小さな食材やゴミ、ティッシュなどが詰まりを悪化させます。

進行度別の症状

軽度：水は流れるが少し時間がかかる。
中程度：異臭や音が頻発。水が一時的に逆流することも。
重度：完全に流れない。業者の高圧洗浄が必要です。

自分でできる排水管のつまり解消法

軽度の詰まりなら、自分で解消できるケースもあります。
以下の3つの方法を順に試してみましょう。

① ラバーカップ

排水口を覆い、押し引きを数回繰り返すことで、軽い詰まりを解消できます。
※トイレ用との兼用は避け、浴槽には専用タイプを使用しましょう。

② パイプクリーナー

液体・粉末・ジェルの3タイプがあり、油汚れや髪の毛に効果的です。
使用時は換気を行い、ゴム手袋を着用しましょう。
混ぜて使用すると有毒ガスが発生するおそれがあるため、必ず単独で使用してください。

③ 重曹＋クエン酸

重曹とクエン酸（またはお酢）を同量かけると発泡し、ぬめりや汚れを分解します。
15〜30分放置した後、40℃程度のぬるま湯を流せば完了。
定期的に行えば予防にも効果的です。

※やってはいけないこと

強力な薬剤を過剰に使用する
熱湯をプラスチック配管に直接流す
針金などで無理やり掻き出す

特に注意したいのが「針金ハンガー」の使用です。「ネットで見たから」とハンガーを伸ばして配管の奥を突く方がいますが、これは非常に危険です。近年の住宅で使われる蛇腹ホースは薄く、針金で簡単に穴が開きます。詰まりを直すつもりが水漏れ事故を起こし、修理費が跳ね上がる原因No.1ですので絶対におやめください。

プロの「高圧洗浄」と市販クリーナーの決定的な違い

「流れが悪いから市販の液体クリーナーを試した」という方も多いでしょう。

しかし、市販のクリーナーは「予防」や「軽度のヌメリ」には有効ですが、長年蓄積して石のように硬化した「油脂の塊」を溶かし切ることはできません。

一二三工務店の排水管洗浄は、建物の安全と配管への負担を第一に考えた独自の施工基準を徹底しています。

- 主役は「屋外汚水マスからの強力高圧洗浄」：汚れが溜まりやすい屋外の排水マス側から専門の高圧ジェッターノズルを挿入し、管内にこびりついた油の塊や尿石を根こそぎ粉砕・逆噴射で屋外へ掻き出します。
- 屋内：手洗浄による丁寧な洗浄（水漏れリスクへの配慮）：室内のキッチンや洗面台下などの繊細な蛇腹ホースやトラップ接続部には過度な水圧をかけず、手洗浄による丁寧な清掃を行うことで、屋内への汚水吹き出しや接続外れによる床下漏水事故を確実に防ぎます。
- 工務店ならではの配管・勾配チェック：単に汚れを流すだけでなく、配管の経年劣化や勾配不良（逆勾配）、汚水マスのひび割れがないかを大工・設備の視点から総合点検します。
高圧洗浄作業を行う際には、機材のエンジン音やホース取り回しに伴う作業音、作業中の「一時的な水の使用制限」といった生活上の不便が伴います。また、築年数が30年以上経過して配管自体が著しく老朽化している場合、強い水圧による破損リスクを避けるため、事前に配管の状態を診断して最適な洗浄圧に調整する必要があります。一二三工務店では、こうしたマイナス面や作業内容も事前に公平にお伝えし、お客様の生活に配慮した迅速な作業を徹底。近隣住民様への配慮も欠かしません。

業者に依頼する前に知っておきたい費用と作業内容

自分での対処が難しい場合は、早めに専門業者へ相談を。
滋賀県では住宅環境や水質の影響により、排水管洗浄の需要が高く、各社の料金にも地域差があります。

戸建て住宅やマンション専有部でプロに排水管洗浄を依頼する場合の一般的な費用相場と作業時間の目安です。一二三工務店では、自社一貫体制により中間マージンを省いた明朗会計でご案内しています。

施工内容・洗浄範囲の目安	費用相場の目安	一般的な作業時間の目安
単体箇所スポット洗浄（キッチンまたは浴室のみ）	15,000円〜 25,000円程度	1時間程度
戸建て丸ごと排水管高圧洗浄（宅内全水回り＋屋外汚水マス全箇所）	30,000円〜 55,000円程度	2時間〜 3時間程度
マンション・集合住宅専有部（1世帯・宅内全水回り）	20,000円〜 35,000円程度	約1時間〜 1.5時間程度
【補修工事】詰まりによる排水ホース交換・配管勾配修正	20,000円〜 80,000円以上	1時間〜半日程度

※上記はあくまで目安であり、状況によっては費用や期間が変動することがあります。必ず、見積もりで詳細を確認し、納得した上で依頼するようにしましょう。

一二三工務店では、不透明になりがちな水回りトラブル対応の費用に対し、工務店ならではの透明性を持って対応しています。「見積もり以上の追加請求は一切なし」「現地調査・お見積もり無料」を徹底しているため、安心してご相談いただけます。

＞＞追加料金なし！一二三工務店の「安心・明朗な排水管高圧洗浄サービス」詳細はこちら

滋賀県内の平均価格帯と地域別傾向

滋賀県全体で見ると、排水管洗浄の平均費用は 約18,000〜25,000円程度（税込）。
この価格帯が最も一般的で、内容は「戸建て住宅の高圧洗浄＋簡易調査」が中心です。

大津市・草津市・守山市など都市部：出張費や駐車料金の関係でやや高め（20,000円前後〜）
長浜市・彦根市・近江八幡市など地方エリア：比較的低価格（15,000円前後〜）での対応が多い
集合住宅・賃貸物件：1室あたり10,000〜15,000円程度目安（共用配管の清掃は別途見積もり）

このようにエリアごとの費用傾向を把握しておくことで、相場外の高額請求を避けることができます。

※料金は標準的な事例をもとに記載しております。実際の費用は建物の状態や作業内容により変動いたしますので、詳細は専門スタッフまでお問い合わせください。

戸建て住宅とマンション（集合住宅）における排水管洗浄の明確な違い

排水管洗浄を検討する際、お住まいが「戸建て」か「マンション」かによって管理責任や洗浄範囲が大きく異なります。

マンション（集合住宅）：共用縦管や専有部の一括洗浄が定期的に管理組合主導で実施されるケースが一般的です。ただし、専有部分の枝管の頑固な油汚れや、定期清掃時に不在だった部屋の詰まりは自己手配が必要となる場合があります。
戸建て住宅：マンションのような共用定期清掃がないため、すべて自己責任でメンテナンスを手配する必要があります。特に滋賀県内の戸建て住宅は敷地が広く、宅内の水回りから敷地外（道路本管）へ至るまでの配管距離が長いため、屋外の「汚水マス（排水桝）」に油の塊が蓄積したり、庭木の根が侵入して詰まるトラブルが多く発生します。

滋賀でも注意！悪質な「点検商法」への対策

「3,000円ポッキリ」「地域一斉点検」といったチラシや突然の訪問営業によるトラブルが滋賀県内でも多数報告されています。失敗や後悔を防ぐために、悪質業者の典型的な手口を知っておきましょう。

「数千円」の格安料金で誘い、現地で数十万円を請求する手口「基本料金3,000円」「1箇所千円」と謳いながら、作業が始まると「配管が詰まりかけて危険」「特殊な高圧ノズルが必要」「1メートルあたり数万円の追加」と次々に加算し、最終的に20万〜30万円以上の高額請求を行う手口です。
「自治体の方から依頼されて点検に来た」と騙る手口市区町村や公的機関が特定の民間業者に依頼して個人の戸建て住宅の排水管を一斉点検・清掃させることは絶対にありません。「無料点検」と称して汚水マスを開け、過剰に不安を煽る業者には注意が必要です。
信頼できる優良業者を見分けるチェックポイント
- 作業前に必ず総額の確定見積書と作業内容の内訳を提示してくれるか
- 追加料金が発生する条件を事前に明確に説明してくれるか
- 拠点の所在地や会社情報、建築業・水道局指定などの実績が明示されているか

信頼できる業者は、突然の訪問営業は行いません。必ず作業前に「総額」の見積もりを提示し、納得を得てから作業を開始します。

信頼できる業者の選び方と滋賀県のおすすめ業者３選

業者選びのチェックポイント

実績や施工年数が明確である
口コミ・Googleレビューで評価が高い
見積もりが明朗で追加料金がない
アフター保証や再清掃対応がある

滋賀県で評判の良い業者（比較表）

業者名	特徴・強み	こんな人におすすめ
一二三工務店	屋外マスから屋内配管まで一軒丸ごと洗浄。追加料金なしの“ぽっきり価格”を提示	一戸建て全体をまとめて安心して任せたい方
ピュアライフ	夜間・休日も対応可。迅速な現地出動が強み	忙しい家庭・夜間や休日に依頼したい方
エコライフサービス	カメラ調査・定期洗浄プランが人気	定期的なメンテナンスを重視したい方

※2026年8月時点の公式情報に基づいています。詳しくは各社HPをご確認ください。

排水管の詰まりや悪臭を根本解決し、長期間安心して暮らせる住まいを維持するには、単に洗浄機を回すだけでなく、以下の3つの強みを持つパートナーを選ぶことが不可欠です。

「20,000件超の実績」に基づいた配管・構造の精密診断数多くの現場を見てきた一二三工務店なら、単に汚れを流すだけでなく、「なぜそこに汚れが溜まるのか（配管の勾配不足や接続部の歪み等）」の原因まで滋賀の気候・敷地特性に合わせてロジカルに見極めます。
工務店ならではの「万が一の配管破損や床下腐食まで直せる」技術力水回りの詰まりや漏水が発生していた場合、単なる洗浄専門業者では床下の木部補修や配管の引き直し工事まで対応できません。建物の構造を知り尽くした工務店だからこそ、洗浄から床下補修・配管工事までトータルで高品質に施工します。
地域密着の「一貫した責任管理」による誠実価格大手ハウスメーカーのような莫大な宣伝費や中間マージンが発生しない自社一貫体制。地元のネットワークを活かした無駄のない工程管理により、高品質な排水管高圧洗浄を納得の適正価格でお届けします。