外壁・屋根塗装、リフォームのことなら一二三工務店

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屋根塗装

確定期的に屋根をお手入れすることで、自然美観を保つだけでなく、
サビやひび割れ、雨漏りからお家を守ります。

屋根塗装のタイミング・サイン

TIMING

一般的に10年に一度が目安ですが、以下のような劣化症状が見られる場合は、年数に関係なく屋根塗装すべきタイミングです。

  • 色褪せ・くすみ
  • 漆喰剥がれ
  • カビ・藻
  • 鉄部のサビ
  • ひび割れ
  • 瓦の剥がれ・ひび割

屋根塗装の目的

PURPOSE

再び美しい外観に

家の保護

屋根は雨風や紫外線などの影響を直接受けるため、塗装が剥がれ耐久性が下がります。状態が悪化すると、ひび割れや雨漏りにつながることもあります。塗装することで強度を保ち、家を保護することができます。

住宅の寿命を延ばす

美観の保持

外壁同様、屋根も時間の経過により色褪せたり脆くなったりと、劣化が見た目に表れてきます。新たに塗装することで美観を保つことができます。塗料の色や性能によっても、全く違った印象を与えることができます。

外壁に機能を付けられる

防水・防汚性など機能性拡大

塗装をした時にできる塗膜は屋根材を保護し、雨水の侵入を防いでくれます。
防水・防汚性を高めたり、断熱・遮熱の機能を持った塗料など様々あります。選ぶ塗料によって、より安心で快適な住環境を作ることができます。

       

屋根工事の種類

LINEUP

  • 屋根塗装工事

    屋根を高圧洗浄した後、屋根塗料で塗り替えていきます。塗料は遮熱に特化したもの、耐候性に優れたものなど様々な塗料があり、用途に合わせて選びます。

    屋根塗装(塗り替え)
  • 屋根重ね葺き工事(カバー工法)

    既存の屋根の上に新しく屋根材を重ねるように取り付ける工事です。既存の屋根材の撤去などを行わないため、葺き替え工事よりも比較的費用が安くなります。

    重ね葺き(カバー工法)
  • 屋根葺き替え工事

    既存の屋根材や下地などを全面的に一新する工事です。既存の屋根をすべて撤去し新しいものに取り替えるため、どのような屋根材でも対応でき、換気扇や天窓を追加することも可能です。建物の耐久性も大幅に向上します。

    葺き替え
  •  
  • 漆喰補修工事

    日本瓦の下に敷かれている屋根と下地の接着剤の機能がある漆喰(土のようなもの)を補修する工事です。劣化した既存の漆喰を全て除去し、瓦の下地となっている葺き土を再度補強し土台を固め、漆喰を塗ります。

    重漆喰補修工事
  • 棟板金交換工事

    屋根を留めいている棟板金は経年劣化や風の影響を受けて変形したり剥がれたりすることがあり、雨漏りの原因にもなります。棟板金を一度取り外して新しい棟板金の取り付けを行います。棟板金の下地など、周辺が腐っている場合もその部分を取り替えます。

    棟板金交換工事
  • 雨樋交換工事

               

    雨樋は屋根から流れる雨水を集めて下水や地上へ流す役割を持っています。経年劣化や詰まりにより破損することがあります。雨樋がなければ雨水はそのまま外壁を流れるため、外壁が劣化しやすくなります。破損や劣化箇所を確認し、新しい雨樋に取り替えます。

    雨樋交換工事
       

塗料の種類

PAINT

  • アクリル

    耐久性:3~8年
    透明性・強度に優れている反面、耐久性が弱い。
    他の塗料と比べると経済的。
    現在あまり使われていない。

  • ウレタン

    耐久性:5~10年
    耐候性・耐摩耗性が高く、剥がれにくい。
    伸縮性にも優れており傷がついても塗膜の弾性のおかげでメンテナンスしやすい。

  • シリコン

    耐久性:7~15年
    塗料の種類が多く、シェアも高い。
    現在の一戸建ての住宅でよく使用される。
    人体にやさしく、変色・劣化しにくい。

  • ラジカル

    耐久性:8~16年 
    シリコンと同じく、高い機能をもつので近年人気が高い。
    しかし、新しい塗料のため実績が少なめ。

  • フッ素

    耐久性:15~20年
    耐候性・密着性に優れ、長期間長持ち。
    価格が高い。

  • 光触媒

    耐久性:15~20年
    太陽光に当たることで、屋根に付着した汚れを分解し、雨水により、洗い流すセルフクリーニング効果がある。価格が高い。
    価格が高い。

塗料の耐用年数はあくまで目安であり、屋根の状況や土地の環境などによってメンテナンス時期は変わります。
たとえ耐用年数が15年だとしても、10年程度でひびが入ってしまうこともあります。
機能面やコスト面を長期的な観点で見て総合的に判断することが大切です。
どれを選べばいいかお悩みの方は、私たちがお住いのご状況や状態、
外部環境から最適な塗料選びをお手伝いいたしますのでご安心ください。

               

外壁・屋根塗装料金

PRICE

塗装 70~200万円
カバー工法 60〜250万円
葺き替え 70〜260万円
       

屋根塗装ご依頼の流れ

FLOW

  • 01

    お問い合わせ

  • 02

    ご訪問・ヒアリング~
    現地調査

  • 03

    お見積り提示~
    ご説明(2~3回)

  • 04

    ご承諾・ご契約~
    日程調整

  • 05

    近隣へのご挨拶

  • 06

    仮説工事

  • 07

    高圧洗浄作業~
    下地補修・養生

  • 08

    下塗り・
    中塗り・上塗り

  • 09

    点検・足場解体

  • 10

    完工~お引渡し

  • 11

    お支払い



 

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